按揭房再贷款，还是信用贷款or转按揭二次贷款？

房子按揭在银行，需要资金怎么办？有两种方式可以解决资金问题：1、月供房可办理信用贷款2、赎楼转按揭，月供房赎楼办理二次抵押贷款。

1、信用贷：如果房子是买在，由于的房价比较高，近今年升值较大，所以可贷金额也会比外地房高出不少。在的按揭房，只需要按揭满3个月即可申请一笔信用贷款，月息低至4厘，3-5年期，较高可贷100万。

2、二次抵押贷款：如果所需要资金比较大，资金使用年限比较久，那么建议客户可以选择赎楼转按揭的方式，套出房产升值空间，一般可以贷到房产评估的7成左右，较长期限可以贷到30年，有先息后本或等额本息两种方式可供选择，还款方式更加多样化。

赎楼办理二次抵押贷垫资帮你把贷款还清，然后解除抵押，之后你再拿房产去办理抵押贷款，获贷为你支付的垫资款。

如果是客户在工作，房子买在外地，也可以申请信用贷款，月供满半年即可，较低可申请到月息7厘，较长3年期，较高可以贷50万。

办理按揭房二次贷款准备资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、房产证复印件（或购房合同、按揭合同）

3、单位开具的工资明细、以及个人的收入流水清单